Naar hoofdinhoud
Te HuurRef. 3984

Gerenoveerde instapklare woning TE HUUR in Leupegem

Georges Lobertstraat 32, 9700 Oudenaarde
Huurprijs
€ 1.100per maand
TypeHuis
Bewoonbaar175 m²
Slaapkamers4
Badkamers1
Tuin225 m²
EPCB

Beschrijving

Gerenoveerde instapklare woning TE HUUR in Leupegem (Oudenaarde).

INDELING

Deze woonst voorziet op het gelijkvloers een inkom, toilet, berging en zeer ruime woon- en eetkamer met super uitgeruste keuken.

Op de eerste verdieping heb je 2 slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en inloopdouche.

Op de Tweede verdieping heb je nog 2 slaapkamers.

Grote tuin met terras en tuinberging is een extra troef van de woning.

Parkeerplaats voor de woning.

TECHNISCH

Airco in living en slaapkamer.

LIGGING

Op wandel-/fietsafstand van scholen, N60 en het bruisende stadscentrum van Oudenaarde vindt u deze gerenoveerde woning.

PRAKTISCH

Interesse?

Vraag uw bezoek aan via onze website www.immodhondt.be

Kenmerken

Algemeen

Type
Huis
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Binnen

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Keuken
Alle comfort

Buiten

Tuin
225 m²
Tuinoriëntatie
Zuidoost
Terras
40 m²
Dak
Pannen, Perfecte staat
Kelder
Ja

Comfort & energie

Verwarming
CV op gas · Individueel
Beglazing
Dubbel

Energie

BEPC-label
A
B
C
D
E
F
G
146.00kWh/m².jr
Energieprestatie
€ 0
Kadastraal inkomen

In de buurt

Totaalscore

7,2 / 10

Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45507A0312/00D000

Perceelscore
D

Middelgrote kans op overstromingen

Gebouwenscore
C

Kleine kans op overstromingen

Overstromingstype

Pluviaal
D
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee

Waterbeheerder: Vlaamse Milieumaatschappij - Gent

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

—
Geen aandachtspunt
Geen bodemdossier bekend
Risico-inrichting: nee
Bodemonderzoek beschikbaar: nee
Capakey
45507A0312/00D000
Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.